Zingend onder de douche: één wijkbewoner gaat als eerste aan de slag

Hoe maak je jouw huis klaar voor het warmtenet? En wat kun je nu al doen? Cobus van der Poel doet mee aan de pilot warmwatervoorzieningen van Warm in de Wijk. We gingen bij hem langs.

door Tiny Bergman en Susanne Rijsdijk

Bewoners van de Vruchtenbuurt spannen zich in om een buurtwarmtenet aan te leggen, van en voor de wijk. Leden van de Coöperatie Duurzame Vruchtenbuurt (CDV) zijn in het project Warm in de Wijk (WidW) gezamenlijk bezig met de voorbereidingen. 
De werkgroep Techniek heeft zich bezig gehouden met de technische aspecten van het netwerk in straten en alles wat daar mee samen hangt. Het water in dit netwerk zal aangevoerd worden op 55 graden. Dat is voldoende om onze huizen mee te verwarmen, mits ze redelijk geïsoleerd zijn. Maar tapwater moet warmer zijn om legionellabesmetting te voorkomen. 
De werkgroep Techniek is een pilot gestart om voorzieningen voor warm tapwater te onderzoeken. Vanuit de werkgroep Communicatie & Participatie volg ik samen met Susanne van Rijsdijk (beeldmateriaal) deze zoektocht.

De pilot

WidW biedt een aantal buurtbewoners, die hun woning gasvrij willen maken, de gelegenheid om een apparaat voor warm tapwater gedurende een periode uit te proberen. Door in verschillende soorten woningen verschillende tapwatervoorzieningen in bruikleen te geven, kunnen we leren wat de meest efficiënte en betaalbare oplossing is voor welk type woning. De werkgroep zal tijdens het gebruik technische gegevens verzamelen over de apparaten. Daarnaast levert de gebruikservaring van de bewoners waardevolle informatie.
Uit deze pilot kan een advies rollen voor bewoners, die hun huis warmtenet-klaar willen maken. Mogelijk kunnen we dan als Vruchtenbuurt, bij grootschalige inkoop, een prijsvoordeel krijgen bij aanschaf en installatie.

De eerste deelnemer

De eerste bewoner, die mee gaat doen met deze pilot is Cobus van der Poel.
Hij kocht begin 2026 een dubbel bovenhuis met zolderverdieping in de Vruchtenbuurt met bouwjaar 1939. Als nieuwe wijkbewoner bezocht hij de nieuwjaarsbijeenkomst van de Vruchtenbuurt. Dat resulteerde, onverwachts, in zijn deelname aan deze pilot.

Eind maart was ons eerste bezoek. We troffen een openstaande voordeur. Cobus kwam op ons ‘volluk’ de trap af, bezig zakken puin af te voeren. We kwamen terecht op de gestripte eerste etage, waar hij ons, als leuke trofee, een oude krant uit de vorige eeuw liet zien. Die had hij in de ruimte boven de schuifdeuren gevonden. We lazen een vacature voor een inmiddels uitgestorven beroep: ponstypiste. Deze woning heeft zijn hart veroverd door de speelse welvingen in sommige wanden. De eigen sfeer, die dat geeft, schijnt nu al door de kale ruimtes heen.

Cobus heeft eerder geklust. In zijn vorige appartement deed hij al doende ervaring op met verbouwen. Opgegroeid op een boerderij is op die manier klussen hem met de paplepel ingegoten. Daar was altijd iets te repareren of te verbeteren.
Hij heeft in het verleden universitair onderzoek gedaan naar duurzaam gedrag. In die tijd is ook zijn interesse gewekt voor Smart Grids: apparaten, die aanslaan op momenten van stroomoverschot en minder verbruiken als er minder stroom is of deze duurder is. Dat is actueel, nu de regering ons allen oproept vooral in daluren stroom te gebruiken.
Cobus ziet het als een uitdaging om zo energiezuinig mogelijk te leven en de energierekening zo laag mogelijk uit te laten komen. Daarbij hecht hij aan comfort en gebruiksgemak. Hij vindt het leuk met de balans hierin te spelen.

Tapwatervoorziening

Voor zijn tapwater gaat Cobus in onze pilot een warmtebatterij uitproberen. (Merk NEStore. Een ontwerp vanuit TNO, dat verder wordt ontwikkeld door New Energy Solutions, zie de podcast, onder aan dit artikel)
Het is een geïsoleerd vat met heet water, met heel weinig warmteverlies. Koud tapwater wordt, op moment van gebruik, in een leiding door het vat gevoerd en via een warmtewisselaar opgewarmd.
Een dergelijk apparaat levert, als warmtebatterij, een bijdrage aan het tegengaan van netcongestie. Als het aangesloten is op zonnepanelen slaat het een overschot aan stroom op en ontlast zo het elektriciteitsnetwerk. Bij een dynamisch energiecontract kan het opladen op voordelige uren ingesteld worden.

Wat kun jij nu al doen?

Isoleren als eerste, belangrijke stap

Besparen op uw energierekening begint met besparing op uw energieverbruik. Goede isolering van uw woning is altijd de eerste stap!
Zo rigoureus als Cobus het aanpakt, is niet noodzakelijk om aan te kunnen sluiten bij het gezamenlijke warmtenet in de Vruchtenbuurt. Dubbel glas en isolatie van buitengevel, vloer en dak zijn wel belangrijke stappen om de warmte binnen te houden.
Het is ook nu al beter voor de portemonnee om daarmee aan de slag te gaan. Of er gestookt wordt met een CV-ketel, een warmtepomp of dat u zich in de toekomst aan wilt sluiten op het gezamenlijke warmtenet, dat maakt niet uit.

Verwarming

Cobus wil gasvrij wonen, maar de woning is nu nog voorzien van gaskachels en geisers. De komende winter heeft hij verwarming nodig. Ons coöperatieve warmtenet ligt er dan nog niet. Hij kiest waarschijnlijk voor een warmtepomp. Wellicht sluit hij in de toekomst toch aan bij het warmtenet, als dat in zijn straat aangelegd wordt. Hij woont buiten het startgebied, dus tegen die tijd gaat zijn warmtepomp al weer een tijd mee.
In zo’n geval zou men nog goed werkende apparatuur als overbrugging kunnen aanbieden aan een andere wijkbewoner. Iemand die nog wacht op aansluiting op ons warmtenet, maar wiens CV-ketel op dat moment wel aan vervanging toe is.

Duurzaamheid

Cobus wil zijn verbouwing op een duurzame manier uitvoeren, uit zorg voor het milieu. Hij zoekt uit hoe het isolatiemateriaal wat hij gebruikt, geproduceerd wordt. Wat voor afval apparaten en materialen opleveren. Hij gelooft in circulaire economie, hergebruik van materialen. Op Marktplaats ziet hij bijvoorbeeld prachtige keukenbladen voorbij komen.
De ontwerpers van de NEStore hebben dezelfde uitgangspunten. Het apparaat heeft een lange levensduur, is eenvoudig te repareren. Het is gemaakt met duurzame materialen, die sociaal en maatschappelijk verantwoord worden geproduceerd. De keuze van Cobus voor dit apparaat is dus heel passend. Hij heeft ruimte genoeg om het te plaatsen. Voor appartementen met beperkte oppervlakte zal een andere voorziening nodig zijn.

De verbouwing

Cobus klust vooral zelf, in de weekends en met hulp van wat vrienden. Omdat het hele huis gestript is, kan hij met een handige planning van de volgorde van werkzaamheden, overal makkelijk bij. Hij heeft goede moed dat er vaart in de werkzaamheden zal blijven.
De badkamer en het toilet laat hij wel door een aannemer aanleggen. Hij hoopt het sanitair van de zomer klaar te hebben. Tegen die tijd kan hij zingend onder de douche zijn tapwatervoorziening gaan uitproberen.
Er is nog veel te doen. Op zolder was er wel isolatie, maar die is dun en niet goed aangebracht. Op de woonetage komt vloerverwarming op de betonnen ondergrond. De gevels worden aan de binnenzijde geïsoleerd. De verouderde dubbele beglazing wordt waar nodig vervangen. Cobus kiest voor een open keuken. Vanwege de goede isolatie in de woning zal er een mechanische ventilatie moeten worden aangelegd, waardoor meteen de etensgeuren afgevoerd worden.
We zijn heel benieuwd naar de vorderingen bij ons volgende bezoek.

Deelname aan de pilot

Is uw huis al geïsoleerd of heeft u verduurzamingsplannen en bent u geïnteresseerd in deelname aan deze pilot voor warmwaterapparatuur?

Warm in de Wijk is benieuwd welke tapwatervoorziening u uit zou willen proberen. Voor uzelf, maar ook voor uw medewijkbewoners.

Neem contact op met info@warmindewijk.nl

Luister de podcast over de NEStore: https://www.youtube.com/watch?v=6Vk6wSzsD4o